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  • 中建二局三公司BIM技術破解“大型商業綜合體”5大常見難題
    2020-01-03     來源:品茗BIM    作者:品茗BIM    瀏覽:228    評論:0        
    導讀:單層面積大、機電管線復雜、凈高要求高、材料堆場亂,這是大型商業綜合體建造過程中面臨的常見問題。今天小編為大家分享中建二局第三建筑工程有限公司如何利用BIM技術將這些問題一一解決。項目介紹十里鋪城中村二期
     單層面積大、機電管線復雜、凈高要求高、材料堆場亂,這是大型商業綜合體建造過程中面臨的常見問題。今天小編為大家分享中建二局第三建筑工程有限公司如何利用BIM技術將這些問題一一解決。
    項目介紹

    十里鋪城中村二期改造K3地塊項目位于武漢市漢陽區王家灣核心商業區,地理位置極其重要。項目占地3.36萬平方米,總建筑面積35.2萬平方米,共4棟超高層建筑、1棟5A級寫字樓和1棟7層大型商業綜合體,是打造漢陽王家灣中央都會區的核心項目,項目建成后將成為漢陽區新地標建筑


    項目難點


    1.裙樓頂部為大跨度鋼桁架玻璃頂棚,最大跨度達60米,面積達1500平方米,安裝高度50.9米,施工安裝難度大。


    2.項目基坑深度15.7~20.4m,土方開挖與基坑支護結構施工相互交叉,組織復雜。基坑外可利用場地極其有限,限制現場材料堆場、加工場的布置。

    3.項目為商業綜合體,地下室四層、單層面積達3萬平方米,機電管線極其復雜,業主凈空要求高。


    軟件應用


    BIM場地布置應用


     
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    項目BIM組成員利用BIM技術創建出現場觀摩會三維模型,生成路徑漫游視頻。在入口處播放漫游視頻,明確觀摩路線。

    圖紙會審

    項目在圖紙會審前進行建筑,結構,安裝專業BIM模型,基于BIM技術的圖紙會審應用,使管理人員通過BIM模型,快速準確的發現各專業圖紙中存在的缺陷。做到及時糾正,避免施工過程中出現返工情況,從而縮短工期和節約成本。圖紙審核效率提高百分之六十。

     
    機電管線綜合


    項目初期與業主確定各室內空間的最低凈高要求,制定優化設計流程,優化管線,使其設計合理,便于安裝。本工程為商業綜合體,地下室四層,地上七層裙樓,單層建筑面積大  ,各專業管線錯綜復雜,業主凈高要求高。BIM工程師將各專業模型整合,通過品茗HIBIM軟件對各個樓層,機房間的各專業模型進行碰撞檢測,生成碰撞檢測報告,從而優化排布,避免機電管線與結構建筑之間的沖突,達到零碰撞的目標。在綜合布線的基礎上分區域分功能進行凈高分析,裙樓區域管線凈高平均提高20cm。

     

    基于精細化BIM模型,進行管線綜合與碰撞檢查,及時發現管線與結構構件之間的碰撞、各專業的管線碰撞等問題,根據碰撞檢查結果進行分析并生成協調數據,解決設計圖紙中可能存在的“錯漏碰缺”,優化設計圖紙質量,避免后期的設計變更及施工返工。


    高大模板區域施工

     
    工程裙樓部分存在大量高支模區域,商場負一層至三樓扶梯處高度為22.3米、電影院1號超大廳最大凈空為15.5米,質量要求高。

     

    通過采用品茗模板工程設計軟件對高支模區域快速查找,對高支模區域進行快速布架,出圖,輔助方案的編制。對重點難點部位,通過三維可視化技術讓操作工人更加清楚的了解,腳手架搭設需要注意的要點,讓技術交底更加有針對性。


    三維技術交底

    BIM工程師通過Fuzor等相關軟件,完成幕墻深化、單側支模、腳手架、屋面防水、高大支模架搭設等方案施工工藝交底視頻。通過三維可視化視頻交底,可以讓施工人員更容易理解施工節點做法,有利于確保工程質量。


    本項目累計發現圖紙問題156處,解決碰撞點8000余處。節省返工費用120余萬元。出具了40余張機電深化圖紙及剖面圖,并通過監理、業主、設計的一致認可。

     

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